- Fondos recaudados irán a la cuenta denominada Endeudamiento -
La licitación fue adjudicada al banco BBVA, recibiendo la Municipalidad $2 mil 500 millones por la venta del edifi cio, pero recomprará el inmueble en 61 cuotas consecutivas de 2.160,77 UF.
Periodista: Hernán Vargas S.
Foto: Álvaro Rodríguez
El amplio défi cit que sufre la Municipalidad de Maipú –según estimaciones cercano a lo $6 mil millones- ha impulsado que la administración del alcalde Alberto Undurraga venda y luego recompre en cuotas -proceso denominado Leaseback- el edifi cio Consistorial de Maipú.
El proceso pasó por una licitación, donde el banco BBVA fue la institución que se adjudicó la operación en un monto que alcanza los $2 mil 500 millones, los cuales serán entregados al Municipio para paliar, en parte, la millonaria deuda que posee el organismo. De eta forma, por los próximos 5 años el dueño de la polémica construcción erigida durante el periodo de Roberto Sepúlveda –y que presentó graves fallas constructivas, que lo hicieran inoperante por meses-, será del banco y arrendará las instalaciones al Municipio. Por este concepto, Maipú deberá pagar cuotas de 2.160,77 UF por tiempo de 61 meses.
Tras realizar el último pago, la propiedad volvería a manos del gobierno comunal. Además, signifi ca intereses por 14.786 UF por la transacción Los leaseback no son medidas nuevas dentro del Municipio, ya que también el alcalde Undurraga había promovido la venta y posterior recompra del Estadio Santiago Bueras, actualmente propiedad del banco Santander.
Si bien el leaseback es una operación común en el sector privado, en organismos públicos no lo es tanto, puesto que la suma fi nal de lo pagado a la institución financiera supera con creces lo percibido en primera instancia por el banco. S
egún estimaciones optimistas dentro del Municipio, calculan que, sumando el desembolso de las 61 cuotas, se pagará como mínimo $500 millones más del dinero entregado por el BBVA a la administración de Undurraga.
Pese a ello, la mayoría del concejo municipal aprobó la iniciativa que necesitaba 7 votos -ya que ésta pasa el periodo del actual Alcalde-, lográndose 8 votos a favor de las concejalas Nadia Ávalos, Carol Bortnick, Marcela Silva; concejales Carlos Jara, Antonio Neme, Mauricio Ovalle, Carlos Richter, Christian Vittori, una abstención, la del concejal Herman Silva y un concejal inasistente, Marcelo Torres.
